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EXCLUSIVITE - Paris 16ème Nord, quartier Dauphine

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Coup de coeur

Appartement 31.11 m² - 2 Pièces - Paris (75016)

Ref VAP40008238
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Paris 16ème Nord, quartier Dauphine - Belle opportunité au pied du collège-lycée-CPGE Janson-de-Sailly pour ce joli 2 pièces au 4ème étage/5, 31,11 m2 habitable, notamment par : ses faibles charges (82€/mois), sa localisation idéale (métros : ligne 9 "Rue de la Pompe" à 369m + lignes de bus), son emplacement au coeur de tous commerces, son état impeccable (rénové et meublé avec goût), son environnement très calme. Dans immeuble très sécurisé, cet appartement donne sur une jolie cour intérieure très lumineuse. Sans perte de place, il comprend : entrée, belle pièce de vie, cuisine, chambre, salle de douche et WC séparés. Porte blindée, FIBRE, double vitrage, volets roulants, parquet chêne. Chauffage et eau (ballon) électriques (travaux d'isolation effectués d'où l'excellent DPE). Une cave complète ce bien. Pour toute demande de visite, contacter le 06 48 58 70 82.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 31,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,84 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1870


Quartier PORTE DAUPHINE


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €


Charges 82,08 €


Taxe foncière annuelle 554 €


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