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4/5 P - 124 m2 de surface privative : Terrasse Sud. Vue dégagée. 3 ch, 2 sdb, 2 wc.

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Coup de coeur

Appartement 103.77 m² - 4 Pièces - Issy-Les-Moulineaux (92130)

Ref VAP90008976
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Description de l'offre

Issy-les-Moulineaux - Quartier très recherché, au pied des quais et de tous transports (bus 260, 123, 126, T2, RER C). Dans résidence haut standing très sécurisée, ce superbe appartement récent (immeuble 2017) est situé sur les rives de Seine, face à l'Ile St-Germain et de son parc. Vue dégagée. Au 3è étage avec ascenseur, sa superficie privative est de 124 m2, sa surface habitable est de 103,77 m2 auxquels s'ajoutent 20 m2 de terrasse (Sud), il est composé ainsi : entrée, cuisine "cuisinella" dinatoire équipée, séjour-salon (33.4m2 permettant d'y insérer un bureau) donnant sur la terrasse (20m2), dégagement, ch1 (9.6m2), ch2 (12m2), salle de douche, wc séparés, ch3 (11.6m2) avec SDB privative et wc. Possibilité d'ajout climatisation (accord syndic). Cave. EN SUS : double parking (électrisé) en enfilade (accès direct ascenseur) : 30.000 €. Chauffage et eau collectifs. Volets électriques centralisés, technologie domotique. Gardien. Pour tout renseignement complémentaire : 06 48 58 70 82.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 92130


Surface habitable (m²) 103,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 328 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 965 000 €


Charges 328 €


Taxe foncière annuelle 1 814 €


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