EXCLUSIVITE - Boulogne Nord - 3 pièces traversant de charme, dernier étage, calme absolu. Idéalement situé au pied du centre commercial Les Passages, entre les métros Jean-Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier recherché de Boulogne-Billancourt. Au calme absolu, l’immeuble est en retrait de la rue, dans une agréable cour intérieure avec parking à vélos. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce 3 pièces traversant de 49 m2, loué vide, a été entièrement refait à neuf et offre le charme de l’ancien : moulures, parquet vitrifié et belle hauteur sous plafond. Composition : Entrée avec porte blindée, séjour lumineux orienté Est/Ouest, deux chambres dont une grande, cuisine séparée équipée (chaudière Leblanc 2021, 3 plaques vitrocéramiques, hotte, four, placards hauts et bas), Salle de douche avec sèche-serviettes, WC séparés (rangements). Fenêtres double vitrage, fibre optique, grande cave électrifiée de 12 m². Les + : Emplacement premium au pied des commerces et transports, calme rare, appartement en retrait de la rue, dernier étage, traversant, double exposition Est/Ouest, cachet de l’ancien, rénovation récente, petite copropriété agréable avec espace vélos. Loyer : 1 507 € + 80 € de charges = 1 587 € charges comprises. Disponible à partir du 3 novembre 2025. A visiter dès que possible ! Dossier sérieux et excellentes garanties exigées. Pour organiser une visite, contactez le 06 82 04 79 82.
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Boutin (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Vue jardin / cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1910
Quartier Boulogne Centre, Proche Jean Jaurès
Loyer CC* / mois 1 587 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
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